JAL-RPPYC-77
Compraventa con hipoteca.
Te permite obtener un documento oficial llamado boleta registral que en conjunto con tu escritura pública acreditan que eres el dueño del inmueble, el cual a su vez reporta una anotación que señala que el mismo se encuentra hipotecado y de cuya boleta se entrega también un tanto al acreedor.
¿Cuándo debo realizarlo?
Cuando compras un inmueble (casa, lote, local comercial o bodega) y una vez que hayas acudido ante el notario público de tu elección para que este realice la escritura pública correspondiente, es necesario que esa escritura sea registrada en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer público que tú eres el dueño del inmueble, quedando asentado también que dicho inmueble fue obtenido por medio de un crédito o préstamo bancario, o de un organismo de interés social.
¿Quién puede realizarlo?
- Interesado
- Gestor de la notaria.
¿Qué obtengo?
-
Registro
¿Cuánto cuesta?
Tiene que ser calculado con el método: EN RELACIÓN AL COMPRAVENTA: Tratándose de inmuebles de uso habitacional: Vivienda con valor desde 1 peso hasta $475,407.00 Pagan $347.53 más $431.00 por la anotación. Vivienda con valor desde $475,408.00 hasta $950,814.00 Pagan $434.40 más $431.00 por la anotación. Vivienda con valor superior a $950,814.00 Pagan $3,562.08 más $431.00 por la anotación. Inmuebles destinados a actividades industriales y Bienes propiedad de sociedades o asociaciones a favor de los socios y asociados, sobre el valor de los bienes, se cobrará el 0.35% más $431.00 por la anotación. Cualquier otro tipo de inmueble. Sobre el valor catastral del inmueble, se cobrará el 0.50% más $431.00 por la anotación. Sin que exceda de $69,922.00 EN RELACIÓN A LA HIPOTECA: El monto de la hipoteca por 0.50% + $431.00 correspondiente a la anotación. Sin que exceda de $69,922.00
¿Dónde puedo realizar el pago?
- Tesorería
¿Cuánto me tardo?
-
10 Días hábiles
Observaciones
Al presentar el trámite en la ventanilla se entrega una ficha la cual contiene un dato denominado "prelación", esa misma ficha debe presentarse en la misma ventanilla para recoger el trámite. Cabe destacar que en nuestra página de internet (http://tramites.jalisco.gob.mx/tramite/10805) se puede revisar el estatus del trámite; para consultarlo se debe tener a la mano la "prelación" y saber si ya se encuentra disponible en ventanilla y así evitar traslados innecesarios.
Fundamentos jurídicos
-
Ámbito de ordenamiento:
Estatal
Tipo de ordenamiento: Código
Nombre del ordenamiento: Código Civil del Estado de Jalisco
Artículo: 1861, 1862, 1865, 1907, 1908, 2517, 2518, 2519
-
Ámbito de ordenamiento:
Ley
Tipo de ordenamiento: Estatal
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco para el ejercicio fiscal 2023
Artículo: 17
Criterios de resolución
- Es indispensable que la documentación presentada reúna los requisitos contemplados en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Jalisco.
- Es indispensable se hayan cubierto los derechos fiscales que al acto correspondan.
- Es indispensable se hayan cubierto los derechos registrales salvo en los casos de exención.
Documentos o requisitos
-
Escritura
Tipo de documento: Escritura publica o privada.
Presentación: Original y copia
Descripción del documento: Tres o cuatro tantos del testimonio (varía dependiendo el número de acreedores) los cuales deben estar debidamente cotejados, sellados y firmados por el notario público ante quien se otorgó el instrumento. -
Comprobante de pago
Tipo de documento: Estudio técnico
Presentación: Copia
Descripción del documento: Recibo que ampare el pago de los derechos de registro, expedido por la Sub-Secretaría de Finanzas, acorde al ejercicio fiscal vigente. -
Comprobante de pago impuestos.
Tipo de documento: Comprobante
Presentación: Copia
Descripción del documento: Comprobante de pago del aviso de transmisión patrimonial ante Catastro, debidamente recibido y cubierto el impuesto correspondiente.
Formas de presentación
-
Presencial
Pasos a realizar:- Presentar la documentación completa en la ventanilla de recepción.
¿Dónde puedes realizarlo?
-
01-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Guadalajara.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (33) 38192460 , extensión: 47360
Domicilio: Alcalde. #1855
Número interior: Primer piso.Tramo (poblaciones origen-destino): Guadalajara
Entre las calles: Calle Chihuahua y calle Nuevo León.
Calle posterior: Calle Magisterio.
Descripción de ubicación:
Edificio de archivos, primer piso, entre la glorieta de la Normal y la glorieta de la Secretaría de Movilidad, frente al CODE Jalisco.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
05-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Atotonilco el Alto.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (391) 9170615 , extensión: 59908
Domicilio: Calle 5 de febrero. #12
Número interior: ATramo (poblaciones origen-destino): Atotonilco el Alto.
Entre las calles: Calle 20 de Noviembre y calle Santos Degollado.
Calle posterior: Calle Hidalgo.
Descripción de ubicación:
Colonia Centro, a unas cuadras de la plaza principal, cerca del templo de San Miguel Arcángel.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
06-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Zapotlán el Grande.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (341) 4123443 , extensión: 59948
Domicilio: Calle Efraín Buenrostro. #33
Tramo (poblaciones origen-destino): Zapotlán el Grande.
Entre las calles: Calle Constitución y calle Oyamel.
Calle posterior: Calle Cordero.
Descripción de ubicación:
Colonia San Pedro.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
07-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Colotlán.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (499) 9926016 , extensión: 51959
Domicilio: Kilómetro 1 carretera Colotlán-Guadalajara.Tramo (poblaciones origen-destino): Colotlán.
Entre las calles: UNIRSE C.P. 46200 (sobre carretera).
Calle posterior: Hidalgo.
Descripción de ubicación:
Sobre carretera, UNIRSE Colotlán.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
08-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Autlán de Navarro.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (317) 3823369 , extensión: 59904
Domicilio: Av. Corona Araiza. #125
Tramo (poblaciones origen-destino): Autlán de Navarro.
Entre las calles: Calle Gómez Farías y calle Nicolás Bravo.
Calle posterior: Calle Ángel Martínez.
Descripción de ubicación:
Colonia centro.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
09-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Chapala.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (376) 7652413 , extensión: 59915
Domicilio: Calle Degollado. #306
Tramo (poblaciones origen-destino): Chapala.
Entre las calles: Calle Guerrero y calle González Gallo.
Calle posterior: Calle López Cotilla.
Descripción de ubicación:
Junto a la Recaudadora.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
10-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Lagos de Moreno.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (474) 7412793 , extensión: 52772
Domicilio: Calle San Modesto. #50
Tramo (poblaciones origen-destino): Lagos de Moreno.
Entre las calles: Esquina Calle San Cirilo.
Calle posterior: Calle San Gregorio.
Descripción de ubicación:
Colonia la Palma. UNIRSE Altos Norte.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
11-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Mascota.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (388) 3861451 , extensión: 59932
Domicilio: Calle Lerdo de Tejada. #91
Tramo (poblaciones origen-destino): Mascota.
Entre las calles: Entre las calles Morelos y Porfirio Díaz.
Calle posterior: Vicente Guerrero.
Descripción de ubicación:
Centro.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
12-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en La Barca.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (393) 9350587 , extensión: 59928
Domicilio: Av. Hidalgo. #64
Número interior: ATramo (poblaciones origen-destino): La Barca.
Entre las calles: Calle Zaragoza y calle Manuel Doblado.
Calle posterior: Vicente Guerrero.
Descripción de ubicación:
Planta alta, cerca de Farmacias Guadalajara y Banco Santader.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
13-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Puerto Vallarta.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (322) 2261809 , extensión: 52853
Domicilio: Av. de los Grandes. #236
Tramo (poblaciones origen-destino): Puerto Vallarta.
Entre las calles: Esquina Carlos Jongitud Barrios.
Descripción de ubicación:
UNIRSE Puerto Vallarta.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
14-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Tepatitlán.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (378) 7822237 , extensión: 59936
Domicilio: Calle Pedro Medina. #62
Tramo (poblaciones origen-destino): Tepatitlán
Entre las calles: Calle Morelos y calle Aldama.
Calle posterior: Hidalgo.
Descripción de ubicación:
Frente a Grand Hotel.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes -
15-Registro Público de la Propiedad y Comercio con sede en Ocotlán.
Tipo de oficina: Dirección de oficinas donde se puede realizar el trámite
Teléfono: (392) 7822237 , extensión: 55902
Domicilio: Av. Universidad. #950
Tramo (poblaciones origen-destino): Ocotlán.
Entre las calles: Esquina Agapito Romero.
Descripción de ubicación:
Col. San Felipe.
Horarios
Horario de atención: 09:00 a 15:00
Días de atención: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de recepción: 09:00 a 15:00
Días de atención de recepción: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
Horario de entrega: 09:00 a 15:00
Días de atención de entrega: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes